Terrassenhäuser Höheweg

In Thun an wunderbar erhöhter Lage mit Blick auf die Stadt, entstand die Terrassenüberbauung Höheweg. Die ersten Kontakte für das Bauland an der Lauenen wurden im Sommer 1998 von der Erbengemeinschaft Gerber/Gindely-Gerber geknüpft. Unklarheiten zur Erschliessung, eine sehr tiefe Ausnützungsziffer und baurechtliche Schwierigkeiten zur Erstellung einer Terrassenhausüberbauung verhinderten damals noch einen Vertragsabschluss. In den nächsten Jahren wurde mit zwei Projektvarianten die Machbarkeit einer Terrassenüberbauung abgeklärt, die Ausnützungsziffer erhöht und die offenen Erschliessungsfragen geklärt. Sechs Jahre später im Dezember 2004 wurde der Kaufvertrag abschlossen. Da Terrassenhäuser im Baureglement der Stadt Thun nicht vorgesehen waren, musste die baurechtliche Grundlage mit einer Überbauungsordnung (UeO) erstgeschaffen werden. Die Genehmigung erfolgte dann am 23. November 2008. Kurze Zeit später erfolge der Spatenstich. Die Überbauung wurde im Jahr 2010 fertiggestellt. Die Überbauung umfasst insgesamt 28 3 ½ bis 6 ½-Zimmerwohnungen aufgeteilt auf drei Terrassenhäuser. Die gesamte Terrassenüberbauung wurde im Minergie-Standard erbaut.